重庆市人大调研物业管理条例贯彻落实情况

“小物业”牵动“大民生”。9月22日，重庆市人大常委会召开《重庆市物业管理条例》（以下简称条例）贯彻落实情况座谈会，市级相关部门、物业管理协会、物业管理企业代表等汇报了条例的贯彻落实情况并进行交流。市人大常委会副主任陈元春参加会议。

此前，陈元春率调研组前往大渡口区九宫庙街道物业服务中心、大渡口区元尚园小区，江北区金科十年城小区等地，实地调研了条例的贯彻落实情况。据悉，今年10月，市人大常委会主任会议将听取市政府关于《重庆市物业管理条例》实施情况的报告。

调研发现，该条例实施一年多来，物业管理法治环境日益规范，物业服务水平持续提升，产生了积极的社会效应。进一步激发街镇、社区监督指导物业管理工作的动能，推动党建引领物业管理融入基层治理走向纵深；进一步保障业主参与小区共同事务管理，规范了物业服务的内容和程序，完善了物业服务质量评价，得到社会公众的充分肯定；进一步明确城市管理、生活垃圾分类、消防安全、电梯安全管理等相关职责，相关部门持续推动执法、管理和服务进小区，有效创新“街镇社区吹哨、部门报到”的基层治理服务模式，得到社区、小区居民的肯定。

截至目前，全市物业服务企业3514家，从业人员30余万人，物业管理项目1万余个，物业服务类型从住宅延伸到商场、办公楼宇、工业园区、学校等，物业服务管理已成为基层社会治理的重要内容。

陈元春表示，各物业管理部门要进一步加强党的领导，提升自身素质，创新工作思路，创新思维方式，强化宣传教育，提升业主认知力；市政府及各相关部门要进一步贯彻落实条例，精准把脉，分类施策，严格发挥自身职能，根据各小区自身条件，制定符合相关业主的管理措施；消防部门要继续发扬连续作战精神，深入最基层，全面掌握当前存在的问题与短板，推动物业管理工作持续健康发展。

陈元春指出，要坚持党建引领物业管理企业参与社会治理，推动物业管理与基层治理有机融合；要立足物业服务水平提升，着力从主管部门监管、物业管理企业服务、业委会履职三个层面，配合主管部门做强做实物业管理工作；要多措并举，全面落实条例的各项规定，将物业管理纳入社会治理体系；要围绕科技赋能推进基础治理体系和治理能力现代化，组织开展智慧物业平台试点，用足科技力量，推动物业管理规范化、智能化，提升群众幸福感和获得感。

来源：重庆人大公民导刊融媒体