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电动车“上楼”屡禁不止!业主、物业各有“苦衷”

发表时间:2021-09-28 16:53

北京房企之家研究院讯:

     近年来,因经济、便捷等优势,电动车成为广大群众常用的代步工具,而电动车存在的消防安全隐患往往被人们忽视。《高层民用建筑消防安全管理规定》自8月1日实施以来,我市很多小区都着手整治电动车“上楼”的现象,但有不少居民反映,仍有人在楼道内停放电动车。到底哪些因素阻碍了规定的施行?日前,记者深入到多个住宅小区进行了实地探访。

 

现象

电动车上楼乱象频频发生

  

9月21日,记者在我市南部某小区看到,单元楼门口张贴着“禁止电动车进入电梯”的通知,但是单元楼道内还是停了多辆电动车。中午上下班高峰时段,电梯上上下下,仍然有居民推着电动车进出电梯。业主张女士告诉记者,上下班高峰期乘坐电梯时,常会遇到居民推着电动车进进出出,让狭小的电梯非常拥挤,安全隐患令她不安。

“自从看了那个电动车在电梯里起火的新闻后,我看到电梯里有电动车就害怕。每次遇到这种情况,我都宁愿等下一趟电梯。”张女士说。

在我市东部某小区,记者同样看到楼道内虽然贴了“楼道停放电动车,夺命只需100秒”的警告,但依然有居民将电动车推上楼。

随后,记者又陆续探访了我市多个小区,发现多数小区都张贴了禁止电动车上楼的通知,物业人员也进行了相关宣传,但电动车上楼仍旧屡禁不止。

有的小区一个楼层就停放了两三辆电动车,还有的业主在房门口接通了电源,在楼道内对电动车进行充电。

  

寻因

业主、物业各有“苦衷”

  

在采访过程中记者发现,大多数居民都清楚电动车不允许上楼的规定,但仍有部分居民肆意而为。细问之下,除了部分市民个人意识不强外,大家几乎都有同一个“理由”,那就是停车配套设施不足。

“我们小区虽然有充电桩,但是经常被停放在那里的机动车占据,而且没有车棚,这让充电和雨天停车成了很大的问题。”某小区业主陈女士说。有的小区虽然建了车棚,但充电桩不足也是问题。

“我也不想往上推,但是我下班晚,那时候车棚里根本就没有充电桩了,我只能推楼上充电,没办法啊,第二天我还要骑车去上班。”一位业主说。

记者调查发现,无充电桩、充电桩不足、无车棚、充电收费不合理等原因都是电动车一族规范停车的“拦路虎”。

对于电动车上楼屡禁不止,物业管理企业也有苦衷。“我们之前在楼道里多次张贴了楼道严禁停放电动车的通知,也把各种电动车自燃、爆炸的案例张贴出来,提醒业主不要把电动车推上楼,但有些业主仍然心存侥幸,不予理会。除了劝说,我们也没有其他办法,我们没有执法权。”城区北部一小区的物业人员说。

充电桩及车棚的设置,也是摆在物业管理面前的一道难题。一位小区物业负责人介绍,他们小区在建设时未规划电动车车棚,后期为满足业主们的需求,曾打算建设电动车车棚。但因选址争议,被部分业主“喊停”。有业主认为车棚距居民楼较近,担心安全、噪声、采光等问题,使车棚建设计划暂时搁置。  

  

警惕

电动车上楼隐患大

  

为什么一定要禁止电动车在楼道内停放?根本原因在于安全隐患大,很多居民楼起火事件都是由停放在居民家中或楼道内的电动车自燃引起的。

记者从我市消防部门了解到,近年来全国发生了多起电动车火灾,其中80%的火灾都是充电时引发,而致人伤亡的案例中,90%发生在门厅、过道以及楼梯间等场所,超过一半的电动车火灾发生在夜间充电的过程中。

比如,今年5月10日,成都某小区的一辆电动车在电梯内突然爆炸,一个年仅5个月的婴儿被严重烧伤;今年5月16日,济南某小区就发生了电动车自燃事件,电动车烧得只剩下铁架,楼道里的地面和墙面瓷砖都被熏成了黑色。就在刚刚过去的9月20日,北京通州一小区因业主将电动车电池带入户内充电引发火灾,造成严重人员伤亡。

对于楼道停放电动车的乱象,我市消防部门已常态化开展检查或整治工作。今年8月4日,我市一小区内业主王某擅自将电动车停放在疏散走道内,且拒不配合整改;8月20日,一小区业主吴某违规在楼道内停放电动车,且拒不配合整改。针对该种情况,消防部门分别给予该二人罚款500元的行政处罚。

消防部门提醒,对于居民来说,把电动车停放在专属区域,多一个人遵守,就少了一分危险。对于小区物业来说,要积极履行小区安全问题“监管者”角色,加强电动车的治理,通过张贴提示标语、进行口头警告、巡查检查等方式进行宣传引导,严禁电动车进楼入户。

  

呼吁

别再让电动车“进梯入户”

  

采访中记者了解到,消防部门一直在对电动车存在的安全隐患进行治理,鼓励小区增设电动车车棚、充电桩,同时要求物业加强对电动车上楼的监管。

记者在和家园小区看到,路面整洁干净,各式电动车整齐有序地停放在统一划定的停车棚区域,小区内还设有智能充电站,楼梯口还贴着“严禁电动车停放和充电”的警示牌。

“看过有关电动车在楼道里爆炸的新闻后,业主们都心生警惕,物业人员一直在宣传电动车有序停放、禁止上楼,居民都很支持。”小区业主马女士说。除了在小区内增设车棚和充电桩外,有些小区还在电梯里做起了“文章”。

在信华城小区,电梯内就统一安装了“电动车禁入电梯管控系统”,该系统安装在电梯轿厢顶部角落处,主要部件为一台具有智能识别功能的摄像机,通过线路与电梯监控系统相连接。

当有人员进入电梯时,摄像机开始对进入电梯的人员和物体进行扫描和识别。识别过后,当发现有电动车进入电梯时,摄像头会发出闪光警报和语音提示,同时联动电梯监控系统,控制电梯门保持常开状态,使电梯无法运行。

截至目前,全市已有3个居民住宅小区的46部电梯安装了“电动车禁入电梯管控系统”,电动车“进梯入户”现象得到了有效的遏制,切实在技术层面解决了电动车消防安全管理难题。

营造文明有序的城市环境,离不开每个人的支持与参与,在此呼吁大家,别让便捷、环保、节能的电动车,成为我们身边的安全隐患,让我们在日常出行中自觉做到规范停车,养成良好停车习惯,及时制止不文明行为,共建城市美丽家园。


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