各有关单位、各物业管理行业从业人员：
物业服务，首次被列入“十四五”规划建议中，物业管理行业作为新兴服务行业在我国迅速发展,国家十部委联合发文建房规【2020】10号文件中要求各省/市制定《物业服务机构及项目负责人信用信息管理办法》，为推进物业行业信用体系建设，促进物业项目管理人员整体素质的提高，促进物业项目管理人员全面了解物业管理的发展现状及趋势，学习新的理念和模式。北京房企之家工程技术研究院特举办“全国物业项目经理岗位能力”培训班。现将具体培训事项特通知如下：
学员报名条件：（具备下列条件之一）
1、本科以上或同等学历者；
2、大专以上或同等学历者；从事相关工作一年以上者
3、中职以上或同等学历，从事相关工作两年以上者
4、中职或同等学历，专业知识和实操技能特别优秀者
培训时间及受训方式
培训时间：2021年 9 月 25日— 26 日，共2天；
课程设置见《附件1》
考试时间：
单月的第二周周六周日参加网上无纸化考试
考试平台：
报名成功即可开通学习考试账号登录中国国家人事人才培训网官网
http://chinanet.mohrss.gov.cn/
考试科目：
《物业管理的概论及相关法律法规》
《房屋的结构构造与识图》
《物业管理招标投标》
颁发证书：
培训结束经考试考核后，由北京房企之家工程技术研究院和中国国家人事人才培训网联合颁发《物业项目经理岗位能力培训证书》，证书实行统一编号，录入中国国家人事人才数据库，网上公示《附件3》。
收费标准：:1800 元；
以上费用包含：报名费、教材费、课程费、讲师费、证书费用。
报名及缴费方式：
报名：登录房企之家工程技术研究院官网http://www.zgfqzj.com/
报名缴费成功即可开通学习考试账号。
缴费方式（采用银行对公转账）：
（一）银行转账
户名：北京房企之家工程技术研究院
账号：0200 0191 0900 0179 013
开户行：中国工商银行北京香河园支行
备注：企业名称或者个人姓名，注明参加我地区班线上物业项目经理培训
联系方式
地址：北京市朝阳区惠新南里2号市长之家108
邮政编码：100029
联系电话：4000678559
联系人：徐老师
北京房企之家工程技术研究院
2021年9月
附件:
附件1：“物业项目经理”培训班课程表
附件2：报名表
附件3 ：中国国家人事人才培训网物业项目经理证书样本
附件1：“物业项目经理”培训班课程表
时 间 | 授课内容 | 授课人 | 备 注 |
**天 | 9:00-12：00 | 一、物业管理基础知识 1《民法典》、《条例》对物业管理的定位 2物业管理的特征 3物业管理的市场化特征 4市场原则作为物业管理活动的前提条件 5我国物业管理的产生和发展 6我国改革开放前城镇住房制度的主要特征 7物业管理在社会经济中的地位和作用 8我国物业管理制度建设的历史沿革 | 赵向标 |
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14:00-17:00 | （二）物业管理服务 1、物业管理服务的特点、物业管理服务的内容、物业服务成本的构成、物业服务定价成本监审的原则、 1. 物业管理服务的特点 2. 物业管理服务的内容 3. 物业服务合同约定以外的服务 4. 物业管理服务标准 5. 物业服务收费的原则 6. 物业服务收费的定价形式 7. 物业服务费用的计费方式 | 赵向标 |
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时 间 | 授课内容 | 授课人 | 备 注 |
第二天 | 9:00-12：00 | （三）物业管理概述 1、物业管理概述 2、物业管理与房地产开发 3、物业管理企业 4、业主大会与业主委员会 5、房屋修缮管理 6、房屋设备管理 7、物业管理综合服务 8、住宅小区物业管理 9、非住宅物业管理 （四）、 物业管理招标投标 | 赵向标 |
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13:00-15：00 | （五）、房屋结构构造与识图 1、房屋建筑构造概述 2、基础与地下室 3、房屋骨架中墙、柱、粱、板的构造 4、其他构件的构造 5、房屋中门窗、地面、装饰和水电安装的构造 6、变形缝和抗震构造措施 7、建筑防火构造措施 8、建筑施工图的概念 9、怎样看建筑总平面图 10、怎样看房屋的建筑图 11、怎样看房屋的结构图 12、怎样看构筑物施工图 13、怎样看建筑电气施工图 14、怎样看房给排水和煤气管道施工图 15、怎样看采暖和通风工程图 16、建筑施工图的学习和审核 17、绘制施工图的知识 | 赵向标 |
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15:00-16:00 | 四、答疑与考试 1、 答疑互动 2、 结课测验 |
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附件2： 报名表
单位名称 |
| 企业资质 |
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通讯地址 |
| 邮 编 |
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联 系 人 |
| 部门 |
| 职务 |
| 联系方式 |
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代表姓名 | 性别 | 部门 | 职务 | 办公电话 | 手 机 | 备 注 |
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发票要求 | □增值税普通发票 □增值税专用发票 |
发票信息 (专票需要1-4全部填写；普票填写1-2信息) | 1、单位名称： 2、纳税人识别号： 3、地址、电话： 4、开户行及账号： |
住宿安排 | □单住 □标间 订房数量：__间；□自行安排；□其他情况： |
费用总额 | 万 仟 佰 拾 元 整 | 人民币小写 | ￥ |
付款方式 | 通过指定账户转账或现场缴费 |
指定账户 | 公司名称： 银 行： 账 号： |
参培方式 | 请参加培训单位将报名回执表传给培训人员，培训人员凭报名回执表报到，并领取培训资料。 注： 无单位，个人参加培训的，直接到现场报名、交费。 | 单位盖章 年 月 日 |
附件3：中国国家人事人才培训网物业项目经理证书样本
